Частный дом У Романа 

улица Захара Топчяна, д. 2 А, Новый Афон
2 кмот центра
172 мот пляжа у Армянского ущелья
9,6

Превосходно

16 отзывов
Asia

Что было хорошоОтличное расположение в Армянском ущелье👍 Море рядом, примерно 6 минут в шаговой доступности. 🥰 Недалеко находится одна из достопримечательностей - водопад на реке Мсракуара. 💓 Душевная атмосфера: шикарная природа, горы, видна Анакопийская крепость, гуляют и пасутся коровы и лошади, по утрам поют петухи. Красота!!! ❤️‍🔥 То что нам требовалось. 🙏 Рядом есть магазинчики, столовые, кафе. На территории отеля есть своё кафе (вкусная домашняя кухня), по вечерам Роман готовит аппетитные шашлыки и люля-кебаб, также есть оборудованная кухня и все необходимые принадлежности для самостоятельного приготовления блюд. На территории чисто и ухоженно, большое спасибо Гаянэ. В номере уютно, кровать мягкая, удобная, с сантехникой проблем не было. Интернет работал. В центр (Новый Афон) ходили почти каждый день, пешком примерно 30 минут. Отлично отдохнули и перезагрузились!🥳 Море положительных эмоции и впечатлений. Огромное спасибо Роману и Гаянэ за гостеприимство и доброжелательное отношение!!!🫶🫶🫶 Нас встретили и проводили до вокзала Новый Афон. А также безмерно благодарны за возможность бесплатного трансфера туда-обратно к озеру Рица!!! Это был неожиданный и очень приятный подарок для нас!💖 Желаем Вам процветания, крепкого здоровья и хороших гостей!!!👍👍👍 До новых встреч!!! ☀️☀️☀️

Популярные удобства

  • Бесплатный интернет
  • Кухня
  • Можно курить

Что есть рядом

  • Пляж у Армянского ущелья172 м
  • Пляж Камарит1,1 км
  • Пляж в Приморском1,7 км
  • Ново-Афонская пещера1,8 км
  • Иверская гора1,9 км

Доступные номера

Укажите даты поездки, и мы покажем вам актуальные цены

Даты не выбраны

Если не знаете конкретные даты, выберите примерные числа, чтобы сориентироваться по цене.

Расположение

улица Захара Топчяна, д. 2 А, Новый Афон

  • Пляж у Армянского ущелья172 м
  • Пляж Камарит1,1 км
  • Пляж в Приморском1,7 км
  • Ново-Афонская пещера1,8 км
  • Иверская гора1,9 км
  • Центральный пляж2 км
  • Церковь Симона Кананита2,2 км
  • Монастырь Новый Афон2,5 км
  • Абхазский государственный драматический театр21,4 км
  • Железнодорожный вокзал Гагра45,7 км
  • Центральный рынок47,5 км
  • Аквапарк Гагра47,7 км
  • Озеро Рица48,4 км
  • Гора Мамдзышха52,6 км
  • Приморский парк52,6 км
  • Замок принца Ольденбургского53,1 км

Об апартаментах

Место для тех, кто устал от соседей! Коттедж «Частный дом У Романа» находится в Новом Афоне. Этот коттедж располагается в пешей доступности от центра города. Рядом с коттеджем можно прогуляться. Неподалёку: Пляж у Армянского ущелья, Пляж Камарит и Пляж в Приморском.

Хотите оставаться на связи? В коттедже есть бесплатный Wi-Fi. Сотрудники коттеджа поддержат беседу на русском.

Услуги и удобства

Летний отдых

  • Пляж рядом

    до 500 м

  • Кондиционер
  • Бесплатный интернет
  • Кухня
  • Можно курить

Условия размещения

Заселение и выезд
Заселение
После 14:00
Выезд
До 12:00
Детская люлька
  • Максимальное количество нужно уточнять
    Стоимость нужно уточнять

Условия размещения

Заселение и выезд
Заселение
После 14:00
Выезд
До 12:00
Детская люлька
  • Максимальное количество нужно уточнять
    Стоимость нужно уточнять

Дополнительная информация

На основании Постановления Кабинета Министров Республики Абхазия от 13 октября 2023 года № 106 «Об утверждении Порядка осуществления учета иностранных граждан и лиц без гражданства по месту временного пребывания на территории Республики Абхазия», вступившего в силу 1 января 2024 года, иностранные граждане подлежат постановке на учёт по месту временного пребывания.
При проживании в средствах размещения, имеющих действующий сертификат соответствия установленным стандартам, учёт осуществляется с даты прибытия.
При проживании вне таких объектов учёт осуществляется по истечении 14 суток с момента въезда в Республику Абхазия.
В связи с постановкой на учет при заселении может взиматься единоразовый регистрационный сбор. Размер сбора составляет 200.00 RUB с человека вне зависимости от возраста. Оплата производится гостями на месте, наличными.
Связаться с объектом размещения можно только через WhatsApp.

Оплата

В отеле
  • Наличными в валюте отеля — RUB
  • Картой:
    card-logocard-logocard-logocard-logo
На сайте

Для некоторых тарифов доступна оплата банковской картой при бронировании на сайте. Можно частично или полностью оплатить бронирование баллами. Можно оплатить бронирование с помощью промокода, если он у вас есть.

Корпоративным клиентам

Если вы хотите оплатить заказ безналичным способом как юридическое лицо, пожалуйста, напишите на corp@ostrovok.ru

Узнать больше
9,6

Превосходно

Основано на 16 отзывах гостей из разных стран.

На вашем языке доступно 16 отзывов

  • Чистота

    9,4

  • Средства гигиены

    10

  • Расположение

    9

  • Питание

    9,4

  • Цена/Качество

    9,8

  • Номер

    9,4

  • Обслуживание

    9,7

  • Качество Wi-Fi

    10

Отзывы
Частный дом У Романа
  • Asia

    отдых, пара

    сентябрь 2026 г.

    Двухместный номер Standard (двуспальная кровать), 10 ночей

    10

    Превосходно

    Asia
    сентябрь 2026 г.
    Оценка WI-FI:быстрый, никаких проблем
    Гигиенический набор:отличный набор

    Что было хорошо

    Отличное расположение в Армянском ущелье👍 Море рядом, примерно 6 минут в шаговой доступности. 🥰 Недалеко находится одна из достопримечательностей - водопад на реке Мсракуара. 💓 Душевная атмосфера: шикарная природа, горы, видна Анакопийская крепость, гуляют и пасутся коровы и лошади, по утрам поют петухи. Красота!!! ❤️‍🔥 То что нам требовалось. 🙏

    Рядом есть магазинчики, столовые, кафе. На территории отеля есть своё кафе (вкусная домашняя

    Фотографии от гостя

    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/95/46/95464a454e0abad1752d5c68abb116bbb43ef3ad.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/d6/52/d652d0dc2ad300459f6fa1f72a934ed02686c79d.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/c7/e8/c7e8252ddc6c29380514487344b7770eb6ca13a3.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/62/7d/627daef6b817cca89bff71ec7c66dd00f38ee9dd.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/ef/09/ef091587da643f60f8ad2fca2903ac3ca4011928.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/e7/ee/e7eeed022181674601859dcb91f285cfa87f214f.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/8c/63/8c63805c9c59c0ff10d8018784be4f40f89a667b.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/46/f9/46f9d32e401c2caa4df09e55ae4049a17bd0056f.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/5f/20/5f201a92b7166098402eca17425bbbb115f18bc5.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/c6/05/c605a6c739ca6d2f9454524d58b84a8017fa35ba.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/c3/e5/c3e5ae4cd3c6abaebaa820dc5cdce38f02bf4660.JPEG
  • Olga

    отдых, семья

    июнь 2026 г.

    Четырёхместный полулюкс Comfort с красивым видом из окна (питание для детей не включено), 14 ночей

    10

    Превосходно

    Olga
    июнь 2026 г.

    Что было хорошо

    Дом находится в армянском ущелье. Чуть дальше от центра Н. Афона. Так как отдыхали с двумя детьми (7 и 13лет), то большая движуха не нужна была. Дойти пешком можно, но вдоль дороги ездят машины и лежат/стоят коровы😂 Пользовались такси.

    На экскурсии брали машину с водителем, или брали у представителей экскурсий, стоят на каждом шагу. Общие экскурсии конечно не Оч, так как все ждут всех, и везде все бегом.

    Море рядом, народу немного,

    Ро

    Фотографии от гостя

    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/9d/b7/9db7bc83de2a3e662839ca421c504ca1cc739645.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/81/e5/81e5de05a5d884feb49a8c3b53ae5266e3d4c4b3.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/zz/11/ad11cee401e629fd7465f65dce54c59754825e69.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/e0/c8/e0c8902b69c513382bd4a587c49193079de01225.JPEG
  • Ekaterina

    отдых, семья

    август 2026 г.

    Трёхместный номер Standard (детская кровать и питание не включены, детская кровать и питание не включены, детская кровать и питание не включены, детская кровать и питание не включены, питание для детей не включено), 1 ночь

    9,6

    Превосходно

    Ekaterina
    август 2026 г.
    Оценка WI-FI:быстрый, никаких проблем
    Гигиенический набор:отличный набор

    Что было хорошо

    Номер большой, чистый. Белье хорошее, диван удобный. В номере так же есть стол и шкаф. Кроватей 2 шт, 1 двухспальная, 1 односпальная. Кондиционер в номере, свой сан узел. Общая кухня со всем необходимым для готовки, а так же столовая, где можно поесть в любое время. До моря недалеко, минут 10 ходьбы, по дороге магазины. До Нового Афона ездили на машине, так было удобнее, но при желании можно и пешком. Цена за номер в сутки приятная, в Афоне за та

  • Evgeniy

    отдых, пара

    июль 2026 г.

    Двухместный номер Standard (двуспальная кровать), 3 ночи

    9,7

    Превосходно

    Evgeniy
    июль 2026 г.
    Оценка WI-FI:быстрый, никаких проблем

    Что было хорошо

    Остановились здесь с женой на три ночи и ни разу не пожалели. Хозяева — просто золото: встретили, показали всё, подсказали куда сходить, всегда на связи и без лишней навязчивости. Отдельное спасибо за домашнее вино и холодное пиво в холодильнике — после жаркого дня это было спасением!

    Номер простой, но есть всё необходимое: чистый санузел, кондиционер (работает отлично!), удобная кровать. Но главный плюс — огромная общая кухня. Там есть вся по

  • Ekaterina

    отдых, семья

    июль 2025 г.

    Четырёхместный полулюкс Comfort с красивым видом из окна (питание для детей не включено), 21 ночь

    10

    Превосходно

    Ekaterina
    июль 2025 г.
    Оценка WI-FI:быстрый, никаких проблем

    Что было хорошо

    Дом расположен в армянском ущелье (деревня), близко к морю (минут пять), есть кафе на территории дома - вкусная домашняя еда, также есть кухня - можно и самим готовить. Рядом есть магазин. Хозяева относились хорошо/доброжелательно, всегда подскажут/помогут. До Нового Афона минут 15-20 по тропинке около трассы, ходили спокойно с детьми. Спокойный семейный отдых, нам очень понравилось!, планируем приехать еще.

    Что было плохо

    -

  • Irina

    отдых, семья

    сентябрь 2024 г.

    Трёхместный номер Standard с красивым видом из окна (питание для детей не включено), 3 ночи

    10

    Превосходно

    Irina
    сентябрь 2024 г.
    Оценка WI-FI:быстрый, никаких проблем

    Что было хорошо

    Гостеприимные хозяева . Хорошие комнаты , быстрый вайфай . При доме готовят , можно с едой вообще не заморачиваться а питаться у хозяев . Так же есть оборудованная кухня , где можно приготовить еду . Рядом есть магазин .

    До пляжа пять минут ходьбы , пляж шикарный , малолюдный . До центра нового Афона ровно 2 км . Пешком конечно тяжеловато , т.к. нет тротуара и нужно идти вдоль дороги , но можно без проблем поймать маршрутку .

    В целом приятн

  • Natalya

    отдых, пара

    май 2025 г.

    Двухместный номер Standard с красивым видом из окна (двуспальная кровать), 2 ночи

    10

    Превосходно

    Natalya
    май 2025 г.

    Что было хорошо

    место реально тихое, это армянское ущелье. есть магазины, тропинка до пляжа 3-5 минут, хозяин готовит прекрасный вкусный шашлык много места для вечернего с бокалом

    до центра Нового Афона 15 мин пешком. я на машине три минуты. у мамы хозяина прекрасные цветы, розы, во дворе.

    Что было плохо

    -

    Фотографии от гостя

    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/66/f7/66f7075be9d2cd9b255fdc28b5db7f05f39f3a77.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/67/44/67441e0800383f512994edce6d987a3237612d9e.JPEG
    • https://cdn.ostrovok.ru/t/100x100/hotel_review/c5/d2/c5d228253ef46103b0495e566b282524e9da5c29.JPEG
  • Yuriy

    отдых, в одиночку

    август 2026 г.

    Двухместный номер Standard с красивым видом из окна (двуспальная кровать), 10 ночей

    9,0

    Превосходно

    Yuriy
    август 2026 г.

    Что было хорошо

    Отличный гостевой дом, приятные хозяева. Вкусный шашлык!!!

    Что было плохо

    -

  • Aleksej

    отдых, пара

    июль 2026 г.

    Двухместный номер Standard с красивым видом из окна (двуспальная кровать), 7 ночей

    10

    Превосходно

    Aleksej
    июль 2026 г.

    Что было хорошо

    Понравилась чистота, уют, доброжелательность, а главное, ощущение, что мы приехали к близким родственникам. Отдельная благодарность за очень вкусное питание и кулинарные шедевры Романа!

    Что было плохо

    -

  • SVETLANA

    отдых, пара

    сентябрь 2025 г.

    Двухместный номер Standard с красивым видом из окна (двуспальная кровать), 6 ночей

    9,0

    Превосходно

    SVETLANA
    сентябрь 2025 г.

    Что было хорошо

    Тихое место, близко к морю, есть возможность приготовить. До Нового Афона лучше на машине за 2 минуты, но пешком тоже можно добраться по шоссе. Вежливые, отзывчивые хозяева.

    Что было плохо

    -

Минимальная цена за одну ночь в отеле составляет .

Заезд возможен с 14:00, а выезд необходимо осуществить до 12:00.

Вы можете расплатиться наличными в RUB, также доступна оплата банковской картой. Для некоторых тарифов доступна онлайн-оплата при бронировании на сайте.